Modelo de Demanda de Deslinde y Amojonamiento, Ejemplo en Word

El modelo de demanda de deslinde y amojonamiento; es Escrito profesional que ayuda a redactar el oficio de la demanda principal en proceso de deslinde y amojonamiento de propiedades como fincas, lotes, terrenos, casa, etc.

La minuta modelo de demanda de deslinde y amojonamiento en Word, puedes editar y digitar fácilmente el documento, este ejemplo de demanda lo puedes descargar desde la parte inferior de este post.

Antes de ir a descargar la demanda de deslinde, es importante sobre todo sobre el deslinde y amojonamiento.

Descripción del modelo de demanda deslinde y amojonamiento

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¿Qué es demanda de deslinde y amojonamiento?

Siendo claros, una demanda de deslinde y amojonamiento es un proceso civil, y consiste en la separación de linderos dentro de un predio, esto incluye la elaboración de la minuta, y suscribir la demanda de deslinde y amojonamiento con los vecinos en un proceso jurídico.

Ejemplos de deslinde y amojonamiento

• Lotes: cuando el vecino opina que el lindero que delimita el predio es mayor a los que aparecen en la escritura. Ahí es necesario iniciar una demanda de deslinde y amojonamiento ante un juez de la república.
• Fincas: El proceso de deslinde se ve extensiones de terreno muy grandes, se suele tener inconvenientes con la delimitación de los linderos. Común ver el modelo de deslinde en veredas y municipios del país.

Como hacer el escrito de demanda civil de deslinde y amojonamiento

Estás en el lugar indiciado, para comenzar un proceso por linderos, llamado también deslinde y amojonamiento, el formato incluido en el artículo, facilita la redacción del documento de demanda de deslinde y amojonamiento, redacte datos precisos incluyendo linderos y mojones.

Trámites para hacer el deslinde

En el ejemplo de deslinde, como elemento primordial es presentar la escritura pública original del predio en mención. También, se incluye el escrito donde se solicita realizar la división material llamado «amojonamiento»…

… En este caso la minuta incluida no es una demanda de deslinde y amojonamiento, pronto incluiremos el poder para presentar la demanda, y el modelo de escritura pública. Así que pendiente a los nuevos post de la biblioteca virtual.

Ejemplo de modelo para demandas de deslinde y amojonamiento

Señor:

JUEZ………………… (REPARTO)

E. S. D.

……………………., mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía No……………………de…………………., abogado en ejercicio con tarjeta profesional No……………….. del CSJ, actuando en nombre y representación del Sr……………………., de acuerdo al poder conferido ante UD.

Con todo respeto presento DEMANDA DE DESLINDE Y AMOJONAMIENTO, contra el Sr……………………, igualmente mayor de edad y de esta vecindad, con fundamento en los siguientes:

Hechos de la demanda de deslinde

PRIMERO: …………. mayor de edad, vecino de………………….y residente en……………., me ha conferido poder para promover el proceso de deslinde y amojonamiento del predio rural (o urbano) que determino a continuación: (determinarlo con linderos).

SEGUNDO: Mi mandante, por medio de la Escritura No………….de fecha………… otorgada en la Notaria No………… del circuito de………… adquirió el dominio pleno y absoluto de un globo de terreno de una superficie de………., hectáreas fundo denominado……. Ubicado en el municipio de…….(dentro del territorio del municipio del circuito judicial) y comprendido por los siguientes linderos especiales (puede tratarse de un predio urbano, para el cual se hace la misma especificación en el modelo de demanda de deslinde y amojonamiento, comúnmente se presenta esta pretensión cuando los colindantes son dueños de fundos antes indivisos, cuya línea divisoria se discute. No solo el dueño absoluto puede promover el deslinde de un predio; también puede hacerlo el propietario fiduciario, el usufructuario, el usuario, el nudo propietario, el habitador, etc.)

TERCERO: El inmueble de mi mandante, que acaba de determinarse, limítrofe en su parte norte- occidente. (Por ejemplo) con los terrenos de los Sres.…… y……… Terrenos  ubicados del mismo municipio citado (o puede ser otro municipio, siempre que la zona comprendida entre las líneas dispuestas este situado en la jurisdicción del Juez a quien se dirige la demanda) denominados…….. Y comprendidos por los siguientes linderos.

CUARTO: Según la determinación de los linderos del precio de mi mandante, conforma la escritura citada, el lindero Norte y Occidente del predio de…….. con el predio de los Sres……… es la siguiente línea: (Aquí determínese exactamente la línea limitatoria pretendida por el demandante).

(Si se han dado los linderos del predio del demandado, haga resaltar el actor la concordancia de la línea divisoria, con base en los títulos de una y otra parte. El demandante puede, además, en el modelo de demanda de deslinde y amojonamiento, citar otros títulos anteriores al suyo actuales, para reforzar su pretensión a la línea demandada).

QUINTO: Los Sres……… y……….., impugnan la línea divisoria entre sus predios y el de mi mandante, cuya trayectoria ha determinado en el hecho inmediatamente anterior, y tratan de ejercer posesión y de tener dominio sobre un área de terreno que no les pertenece de tal extensión, poco más o menos, al sur y al norte de la verdadera línea divisoria que he determinado.

(La posesión del terreno comprendido entre las líneas divisorias contradichas por los colindantes no implica proceso de dominio. No es necesario que exista esa posesión para que proceda el juicio de deslinde, y si ella existe, tampoco impide que el dueño, privado de tal posesión, intente el juicio reivindicatorio).

SEXTO: Mi mandante no ha podido llegar a un avenimiento con los Sres…… y ………., sobre el verdadero límite entre sus respectivos predios, pues no obstante haberse provocado entre los dueños colindantes un amojonamiento extrajudicial pericial con base en los títulos escriturarios de una y otra parte, los Señores ………. No aceptaron las ubicaciones de los mojones.

SÉPTIMO: Mi mandante ha estado y está en posesión del terreno al que se refiere su título, es decir, por los términos de la zona disputada conforme al alinderamiento que he puntualizado en el hecho cuarto de este libelo.

OCTAVO: Existe, por tanto, disputa por razón de la verdadera línea divisoria entre el predio de mi mandante y el de los Sres……. A quienes señalo como los demandados en la presente demanda. Los anteriores hechos y derechos que más adelante invoque como pertinente me autoriza para formular ante UD, la siguiente:

Demanda del artículo 400 del código general de proceso

Mediante los trámites prescritos en el artículo 400 del código general del proceso y con citación y audiencia de los Sres… y… ambos mayores de edad, domiciliados y residentes en el municipio de…, previo señalamiento de día y hora, y con las prevenciones correspondientes le rogamos se sirva practicar el deslinde y amojonamiento de los presentes predios en litigio a que se refieren los hechos 2º. Y 3º. De la presente demanda para fijar la línea divisoria en la parte sur oriental del predio de los demandados y norte y occidente del predio del demandante, por la trayectoria determinada en el hecho 4º. De la presente demanda. Dicho deslinde se llevará a cabo con la intervención de peritos.

Continúe con el modelo demanda de deslinde y amojonamiento en el descargable…

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