El modelo de escrito profesional de demanda con título hipotecario o prendario dentro de un proceso ejecutivo y adjudicación de prenda, modelo de demanda simple para completar sus oficios de demanda.
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Descripción del Modelo de demanda ejecutiva con título hipotecario código general del proceso
| Formato Word | SÍ |
| Formato PDF | SÍ |
| Formato Excel | No |
| Tipo Documento | Demanda en Word |
| Cláusulas | No |
| Año Última Versión | 2022 |
| Descargar Gratis | SÍ |
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¿Qué es una demanda con título hipotecario o prendario?
La hipoteca es un título valor dentro de un proceso ejecutivo, indica que los acreedores con garantía legal incumplieron el tiempo estipulado en la garantía espacial, esto quiere decir que pronto el inmueble en prenda pasa a ser adjudicado a un tercero.
Ejemplo de Minuta demanda ejecutiva con título hipotecario código general del proceso
Señores:
JUEZ
E.S.D.
.Yo…. mayor de edad, vecino de esta ciudad, identificado con la cédula de ciudadanía No…, de… Abogado en ejercicio con Tarjeta Profesional No…. del Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y representación del Sr…, de acuerdo al poder conferido ante Ud., con todo respeto presento DEMANDA CON TÍTULO HIPOTECARIO(O PRENDARIO), contra el Sr…, igualmente mayor de edad, y vecino de esta ciudad, con fundamento en los siguientes:
Hechos de la demanda ejecutiva con título hipotecario
PRIMERO: Por medio de la Escritura Pública No. ….., de…, el Sr.…, ante el Sr. Notario…., constituyo mi deudor por la suma de….. Pesos mcte., en calidad de mutuo o préstamo, y al interés del uno por ciento mensual.
SEGUNDO: El deudor se obligó a pagar la suma de expresada al vencimiento del término de un año, y los intereses por mensualidades vencidas, todo contado a partir de la fecha de la escritura.
TERCERO: El deudor se obligó a no demorar los pagos, so pena de que, si lo demorado fuera el pago de dos mensualidades de intereses, terminará, ipsofacto el plazo de las mensualidades convenidas, con derecho para mí, de exigir el pago total de la obligación, siendo de cargo del deudor los gastos y costos de la cobranza.
CUARTO: Para seguridad de la deuda, intereses, gastos y costas de la cobranza, además de comprometer su responsabilidad personal, el deudor constituyó a mi favor hipoteca especial de primer grado sobre el siguiente inmueble: una casa de habitación ubicada en……. con matrícula y inmobiliaria………….y ficha catastral………. El anterior inmueble fue adquirido por el Sr. …., en virtud de permuta celebrada con la Sra. ………., según consta en la Escritura Pública No. ………., de ……., otorgada en la Notaría ………., del Circulo Notarial de ……
QUINTO: El deudor debe los intereses correspondientes a dos mensualidades contadas a partir del …………………., del mes de …………………., del corriente año, además del plazo estipulado para el pago de la obligación, se encuentra vencido. En consecuencia, tengo derecho a hacer su cumplimiento y a demandarlo judicialmente.
Peticiones de la minuta demanda ejecutiva con título hipotecario código general del proceso
En virtud de lo expuesto en los hechos anteriores, me permito formular ante Ud. Demanda con título hipotecario por los trámites del proceso ejecutivo con título hipotecario(o prendario), contra el Sr.…., mayor de edad, y domiciliado en….., para que se ordene, con el producto de remate del bien gravado con hipoteca debidamente identificado y determinado por su ubicación. Nomenclatura y linderos en el hecho cuarto de esta demanda y con los intereses a la rata estipulada, a partir del…… de….. Del corriente año, hasta que el pago se efectúe en su totalidad.
El demandado debe ser obligado a pagar las costas.
Embargo y secuestro de la demanda
De conformidad con lo dispuesto en el Artículo 555 del Código de Procedimiento Civil. En el mismo auto en que se admita la Demanda con título hipotecario se decretará el embargo y secuestro del bien hipotecario.
Emplazamiento del demandado dentro del proceso de embargo y secuestro
Bajo la gravedad del juramento afirmo que ignoro la habitación y lugar de trabajo del Sr. ……. a quien deben hacerse las notificaciones en este proceso, con el fin de que por el juzgado sé dé aplicación al Artículo 318 del Código de Procedimiento Civil. Ordenando el emplazamiento de aquel por medio de edicto y designándole curador Ad-Litem si no comparece en oportunidad.
Pruebas de las demandas con títulos hipotecarios
Pide que se tengan como pruebas los documentos acompañados con esta Demanda con título hipotecario.
Fundamentos de derecho del título
La presente demanda se funda, principalmente, en los artículos 2448 y 2422 y s.s. del Código Civil, y 468 y concordantes del Código general del proceso.
Competencia y cuantía del título valor
Por el domicilio elegido para el cumplimiento de la obligación y por la cuantía, que es superior a……. Pesos moneda legal, es suya la competencia para conocer de este proceso.
Notificaciones de la demanda
Para efecto de las notificaciones personales que deben hacerse en el proceso señalado, las siguientes direcciones:
La de mi habitación, en la ciudad de…., ignora la dirección de la oficina o habitación donde han de hacerse las notificaciones personales al demandado, afirmación que hago bajo juramento para los fines de emplazamiento atrás solicitado.
Anexos
Copia de la Escritura Pública en la que consta la constitución de la obligación, así como de la hipoteca, y un certificado expedido por el Sr…., registrador de instrumentos públicos del círculo de…, sobre la propiedad del bien y sobre los gravámenes que lo afectan en un período de… Años.
– Título Ejecutivo (Pagaré), suscripto por el Deudor
Del Sr. Juez
Atentamente
La minuta de minuta de demanda ejecutiva con título hipotecario código general del proceso continúa…
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