Este es el escrito viable en caso de decisión de ampliar tu hipoteca, el modelo de ampliación de hipoteca utiliza el escrito para realizar el trámite hipotecario en cualquier entidad.
Una modificación de préstamo hipotecario es un cambio a los términos de su préstamo. La modificación es un tipo de mitigación de pérdidas. La modificación puede reducir el monto de su pago mensual a una cantidad que usted sí pueda pagar, incluso puede ampliar la hipoteca en tiempo.
Para hacer la modificación de hipoteca incluimos el ejemplo simple del escrito para solicitar el cambio de modelo de contrato y crédito.
Descripción del modelo de ampliación de hipoteca (Word y PDF)
| Formato Word | SÍ |
| Formato PDF | SÍ |
| Formato Excel | No |
| Tipo Documento | Escrito en Word |
| Cláusulas | No |
| Año Última Versión | 2022 |
| Descargar Gratis | SÍ |
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Ejemplo del modelo de escritura de ampliación de hipoteca
En la ciudad de… departamento de…, República de Colombia, a los… del mes de… del año…, ante mí Notario…, del Círculo de… comparecieron…, mayor de edad, domiciliado y residente en…, identificado con la cédula de ciudadanía Nº ………. de…, por una parte y, por la otra, ………., mayor de edad, domiciliado y residente en ………., identificado con la cédula de ciudadanía Nº ………. de…, quienes manifestaron lo siguiente:
PRIMERO: Hipoteca
Que mediante la escritura pública Nº… de (fecha)…, otorgada ante la Notaría… del Círculo de… e inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de ………., bajo el folio de matrícula inmobiliaria Nº. …. el (fecha)…, el señor… constituyó hipoteca de…. grado por la suma de… ($ …..) pesos moneda corriente, en favor de… sobre un inmueble de su propiedad ubicado en la siguiente dirección:.., siendo sus linderos los que a continuación se indican:…
SEGUNDO: Tradición
Que el señor… adquirió el inmueble descrito en la cláusula anterior por compra que de él hizo a…., según consta en la escritura pública Nº.. de la Notaría… del Círculo de…, inscrita en la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de… el (fecha) .
TERCERO: Obligaciones garantizadas
Que el gravamen hipotecario se constituyó para garantizar la siguiente obligación:
CUARTO: Ampliación de hipoteca
Que han acordado ampliar la hipoteca de manera que garantice obligaciones hasta por la suma de…. ($ …) pesos. Igualmente, modifican el término de duración de la garantía real, quedando en…. (…) años .
QUINTO: Nueva redacción
Que en consecuencia la cláusula…. de la escritura número… citada se reemplaza por otra del siguiente tenor: “……….” (aquí se deben sustituir las estipulaciones antiguas que se varían por las nuevas que se pactan).
SEXTO: Vigencia de otras estipulaciones
Que el resto de cláusulas que componen la escritura…., que por este instrumento se modifica, se mantienen vigentes y con idéntica redacción.
SÉPTIMO: Gastos hipotecarios
Los gastos que se ocasionen con el otorgamiento e inscripción de este público instrumento correrán de cargo del deudor hipotecario.
OCTAVO: Aceptación de la ampliación de la hipoteca
El señor…, en su calidad de acreedor, manifiesta que acepta la ampliación de la hipoteca que por esta escritura se constituye y las declaraciones que en ella constan a su favor.
¿Qué es ampliación de hipoteca?
Este término de ampliación de hipoteca surge en trámites donde tienes una hipoteca pactada, y quieres ampliar el valor de este, una ampliación de hipoteca es un cambio en las condiciones del préstamo hipotecario con distintos objetivos: aumentar el capital de tu hipoteca, es decir, sumar una cantidad a la deuda ya adquirida, alargar el periodo de amortización, es decir, aumentar número de cuotas mensuales, o ampliar ambos. Este modelo de ampliación de hipoteca te ayuda.
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