Simple y perfecto para hacer la solicitud de levantamiento de hipoteca, la minuta de cancelación de hipoteca es el escrito que mucho esperaban de la biblioteca. A partir del día de hoy ya puede descargar un modelo de levantamiento de hipoteca en Word, o si prefiere imprimirlo también lo puede hacer en formato Word.
Para hacer el trámite de levantamiento de hipoteca, incluimos la ayuda para redactar el documento de carta de liberación de hipoteca, el ejemplo de archivo es un texto que cumple con la organización y parámetros para la finalización y levantamiento de la hipoteca de un predio.
Descargable Gratis del ejemplo minuta cancelación de hipoteca para llenar en Word o imprimir en PDF formato simple para hacer. El archivo lo puede descargar desde la parte inferior.
Descripción de la minuta de cancelación de hipoteca en Word y PDF
| Formato Word | SÍ |
| Formato PDF | SÍ |
| Formato Excel | No |
| Tipo Documento | Escrito en Word |
| Cláusulas | No |
| Año Última Versión | 2022 |
| Descargar Gratis | SÍ |
➜ Puede interesarle: Modelo de prenda abierta sin tenencia.
Ejemplo de la minuta de levantamiento de hipoteca
Otorgante:
Compareciente:
Yo (nombre de la acreedora o acreedor), mujer (varón), colombiana (o), mayor de edad, domiciliada y residente en esta ciudad e identificada(o) con (documento de identificación), (lugar de expedición) de estado civil ( casado (a), soltero (a), (unión marital)
Declaró:
PRIMERO. Que por escritura (número), de (día, mes y año), de la notaria (Tipo y número de notarías), (por la cual se constituyó la hipoteca) inscrita al Folio de Matrícula Inmobiliaria (número, se toma de la escritura o del Certificado de libertad y Tradición), (la), (el), (los) señor (a), (es), (nombre de la, el o los deudores) constituyó (eron) hipoteca a favor de (nombre de la acreedora), sobre: (descripción, dirección, del inmueble, barrio, ciudad de ubicación, nombre del Edificio o Conjunto Residencial del cual haga parte) cuya cabida y linderos aparecen descritos en dicha escritura.
SEGUNDO. Que la mencionada hipoteca se constituyó para garantizar un crédito por la suma de (valor por el cual se constituyó la hipoteca)
TERCERO. Que (nombre del o los deudores) ha (n) cumplido para con la acreedora con todas las obligaciones pactadas en la escritura de constitución de hipoteca.
CUARTO. Que la (el), (los) compareciente (s) obrando en su carácter inicialmente indicado, declara (n) EXTINGUIDO dicho crédito, a paz y salvo a su (s) deudor (es), por lo cual procede (n) a CANCELAR la hipoteca aquí mencionada quedando libre el inmueble del citado gravamen.
Firman:
¿Qué es un levantamiento de hipoteca?
Levantar la hipoteca, es un trámite donde se busca demostrar y acreditar el pago de la deuda, o quizás el levantamiento de un proceso jurídico, la minuta de cancelación de hipoteca ayuda a redactar el documento legal.
El levantamiento de hipoteca; es viable tramitarlos ante notaria pública, o estrado judicial, ante cualquier presentación, el ejemplo de minuta de cancelación de hipoteca es presentable a cualquier entidad.
Como descargar el formato de liberación de hipoteca en formato Word
Para hacer un escrito de minuta de cancelación de hipoteca debes copiar el texto de la página, copiar desde la línea inicial hasta la línea final, pegar en una hoja del documento, ahora ya puedes iniciar el trámite y tiene un modelo de levantamiento de hipoteca.
Pasos para tener en cuenta en una cancelación de hipoteca
Iniciar el levantamiento de hipoteca
Las hipotecas se inscriben en el Registro de la Propiedad y esta información se utilizará para acciones posteriores. En otras palabras, en el Registro de la Propiedad la vivienda seguirá con la carga de la hipoteca, pese a que el saldo sea cero.
Informar al registro de propiedad
El certificado de deuda cero se deberá presentar en la Notaría elegida la minuta de cancelación de hipoteca, y solicitar la redacción de la escritura de cancelación del préstamo hipotecario. Esta escritura debe ser firmada por el apoderado del banco. Posteriormente, acudir a la Consejería de Hacienda de la comunidad.
Solicitar nota simple del registro de la propiedad
Si sigues nuestro consejo y procedes a la cancelación registral de la hipoteca, una vez pagados y realizados todos los trámites, es aconsejable solicitar una nota simple en el Registro de la Propiedad. Si todo ha ido bien, aparecerá en dicha nota que el préstamo hipotecario ha sido cancelado.
➜ Puede interesarle: Ejemplo de dictamen de revisor fiscal en Word o PDF.
