Estamos en constante desarrollo, el día de hoy incluimos una minuta nueva; el formato de contrato de crédito con garantía hipotecaria, el contrato que respalda el derecho de pago de una deuda.
Este importante ejemplo de contrato de crédito con garantía hipotecaria en Word o PDF los puede descargar desde la parte inferior, también encontrará el ejemplo de garantía prendaria lleno como guía para hacer el contrato de crédito correctamente.
Empecemos conociendo la descripción del modelo de contrato de crédito con garantía hipotecaria
Características del ejemplo de garantía prendaria Word/PDF
| Formato Word | SÍ |
| Formato PDF | SÍ |
| Formato Excel | No |
| Tipo Documento | Contrato en Word |
| Cláusulas | No |
| Año Última Versión | 2023 |
| Descargar Gratis | SÍ |
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Ejemplo de minuta contrato de crédito con garantía hipotecaria
En la ciudad de… departamento de…, República de Colombia, a los… del mes de… del año…, ante la Notaria…, del Círculo de… compareció el señor…, colombiano, mayor de edad, domiciliado y residente en…, identificado con la cédula de ciudadanía N.º… de…, quien manifestó lo siguiente:
1. Constitución de la hipoteca con garantía
Que constituye hipoteca a favor del señor… sobre el siguiente inmueble: (Identificar inmueble y linderos)…, inmueble identificado con el Folio de Matrícula Inmobiliaria N.º…, según consta en el certificado de tradición y libertad, expedido el… por la oficina de instrumentos públicos de…
2. Tradición del predio
Que el inmueble descrito en la cláusula primera, materia de esta hipoteca, por compra realizada a… Según aparece en la escritura pública N.º… de (fecha)… expedida por la Notaría… del Círculo de…, registrada en el folio de matrícula inmobiliaria número… de la oficina de registro, principal (o seccional) del Círculo de…
3. Obligaciones garantizadas término y cuantía hipotecaria
Esta hipoteca garantiza todas y cada una de las obligaciones que el exponente contraiga con el acreedor dentro del término de un año que se contará desde la fecha de la presente escritura y hasta la cantidad de… ($ …).
4. Intereses y plazo de la hipoteca
Sobre las obligaciones pagará intereses del… mensual en el plazo y del… por ciento mensual en caso de mora.
5. Exigibilidad
La obligación será exigible en su totalidad por mora en el pago de dos o más mensualidades consecutivas de intereses, o si el inmueble hipotecado fuere perseguido judicialmente por otro acreedor.
6. Aceptación.
Presente el acreedor, colombiano, mayor de edad, vecino de… quien se identificó con la cédula de ciudadanía, número… expedida en… expresó que acepta las declaraciones que en su favor se hacen en esta escritura.
- Acreedor:
- Parte Hipotecante:
- Notario:
Que es garantía hipotecaria
También llamada garantía prendaria, en un modelo de crédito comercial, con el cual se busca dejar en prenda, o hipoteca, el bien adquirido hasta que, se supla completamente el pago de dicha obligación, esto garantiza que, en caso de insolvencia económica el bien hipotecado, cumpla la obligación del acreedor.
¿Qué es el ejemplo de garantía prendaria?
Es un modelo de contrato de crédito con garantía hipotecaria redactado específicamente para garantizar que el acreedor hipoteque el bien cosa hasta saldar la deuda total del crédito.
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