Modelo de Contrato De Comodato (Word o PDF)

El modelo de contrato de comodato en Word, otra minuta único en la biblioteca virtual, en este artículo se dejará claro, este tipo de negociación, apartes y las formas legales con la que se puede contratar y prestar un servicio de comodato.

Importante: puede descargar el formato de comodato sencillo gratis desde la parte inferior del post.

Características del modelo de contrato de comodato en Word

➜ Tiene que ver con el tema: Modelo de contrato de compraventa de inmueble en Word.

¿Que es contrato de comodato?

Negociación donde una persona presta gratuitamente a otra, un bien mueble o inmueble. Esto, con el fin de su utilización conforme al pacto en el convenio de minuta suscrita. El prestamista se denomina (comodatario) y el acreedor se denomina (comodante).

Este contrato comodato busca obligar al comodante a responder, en caso de daño o perdida de la cosa dada en comodato.

Información legal del comodato

La definición que hace referencia al contrato de comodato está, en el código civil, específicamente en el código civil artículo 2200

“ARTÍCULO 2200. Definición y perfeccionamiento del comodato o préstamo de uso. El comodato o préstamo de uso es un contrato en que la una de las partes entrega a la otra gratuitamente una especie mueble o raíz, para que haga uso de ella, y con cargo de restituir la misma especie después de terminar el uso.”

Porque es importante el contrato de comodato

Este documento tiene importancia porque, permite la utilización libre, y gratuita de una cosa, sin el abuso habitual del bien mueble o inmueble, es así, que el documento, es la herramienta jurídica para dejar claro que no se trasfiere la cosa al comodante, simplemente se está brindando el préstamo de la casa por un tiempo determinado.

Modelo de contrato de comodato

La minuta tiene diferentes tipos de usos, en comodato de vehículo, bienes muebles, bienes inmuebles, equipos médicos y otros miles de usos, la minuta se redactó en formato Word, para hacer fácil su redacción y edición.

Ejemplo de contrato de comodato de bien inmueble

Cláusulas de un contrato de comodato

1. Objeto del contrato

El comodante (administración) entrega al comodatario, gratuitamente, un lote de terreno, de propiedad de aquel, con un área de….. (…mt2) metros cuadrados, adquirido en mayor extensión, mediante…, según consta en la escritura pública número… de.., (departamento), otorgada el día… (…), del mes de… de… (…) en la Oficina de Registro del círculo de……… , inmueble que se halla situado en la urbanización……. , de la ciudad de…… y cuyos linderos particulares, de acuerdo con el plano del levantamiento topográfico, ejecutado por……. , son los siguientes:

• Por el norte: partiendo del punto uno (1), situado en…..;
• por el sur, …;
• por el oriente,…; y
• por el occidente,…

2. Entrega del comodato

El comodante entregará el bien del comodato libre de todo gravamen, pleito pendiente, ocupación y, en general, de cualquier otro obstáculo o impedimento para el ejercicio del derecho de dominio sobre el mismo, mediante acta en que se describirá su estado actual y aparecerá suscrita por……. , en representación del comodante y comodatario.

3. Obligaciones

El comodatario se obliga a emplear el mayor cuidado en la conservación del bien entregado y responderá hasta de la culpa levísima. Responderá, por lo tanto, por cualquier deterioro que no provenga de la naturaleza, o del uso legítimo del bien; y si tal deterioro es tal que el bien no sea susceptible de emplearse en su uso ordinario, podrá el comodante exigir el precio anterior del bien, abandonando su propiedad al comodatario. Por otra parte, el comodatario no será responsable por caso fortuito, a menos que:

1) Haya empleado el bien en uso indebido, o demore su restitución, salvo que aparezca que el deterioro o pérdida se hubiera producido de todas formas;

2) el caso fortuito haya sobrevenido por culpa suya, aunque levísima;

3) cuando, por peligro del bien prestado o el propio, haya preferido salvar el suyo;

4) cuando expresamente haya aceptado la responsabilidad del caso fortuito.

4. Destinación del predio en comodato

El inmueble que se entrega en comodato se destinará, por otra parte, del comodatario, exclusivamente a…… (se detallará cuidadosamente el tipo de obras que se ejecutarán en el terreno entregado, sus características generales y particulares; el carácter de su destinación y los fines esenciales que sirven de justificación al contrato y que explican en parte su gratuidad).

5. Término del contrato

El préstamo de uso que se acuerda tendrá un término de…. (…) años, contando a partir de la fecha de entrega del terreno.

6. Restitución del inmueble

El comodatario deberá restituir el inmueble entregado en préstamo de uso, en los siguientes casos:

1) En el vencimiento del término de que trata la cláusula anterior;

2) por el incumplimiento de las obligaciones de las obligaciones del comodatario en relación con la destinación, la utilización inadecuada, o el deterioro del inmueble por su culpa, y, especialmente,

3) por disolución (o muerte, si se trata de una persona natural) de la persona jurídica comodatario;

4) por sobrevenir al comodante una situación de necesidad apremiante del inmueble;

5) por la terminación de los servicios a los que se destinó el inmueble.

7. Gratuidad para el comodatario

El presente contrato es gratuito; por ello el comodatario no contrae obligación alguna por el uso del bien, según lo convenido; por otra parte, las obras necesarias para tal uso, como instalaciones sanitarias, construcciones, vías, etc.,

Lo mismo que las que demande la conservación del inmueble, corresponderá hacerlas al comodatario, y restituido el bien, quedarán como de propiedad del comodante, caso en el cual no habrá derecho a indemnización o compensación económica alguna a favor del comodatario.

Como hacer el contrato de comodato

La minuta incluida en el artículo ya es el 90% del documento solicitado, descárguela para la realización del trámite, la minuta de contrato de comodato. Cumple con las normas legales para el trámite en mención, complete los datos solicitados en el formato, imprima, firme y ya, así de fácil, tiene su documento listo.

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Descargar el modelo de contrato de comodato en Word