Categorizamos, dentro de la biblioteca de minutas, los ejemplos de contratos de arrendamiento con el fin de facilitar la búsqueda del contrato de alquiler necesarios para el trámite de arrendamiento de vivienda, local comercial, apartamento, garaje, etc.
Incluso los escritos de las plantillas se pueden llenar y adecuar al arrendamiento con depósito.
Todos los ejemplos de contratos de arrendamiento cuentan con la explicación específica de cada tipo de alquiler, ejemplos y la forma correcta para llenar. Además, puede descargar el formato de contrato de arrendamiento gratis en Word o PDF.
¿Qué es un contrato de arrendamiento?
El contrato de arrendamiento, conocido también como contrato de alquiler; es un acuerdo comercial entre el arrendador y arrendatario, donde el arrendador ofrece su inmueble en alquiler al arrendatario por un tiempo determinado.
A su vez, el arrendatario recibe el disfrute del bien, comprometiéndose a realizar pagos según el acuerdo del contrato y el uso de la propiedad (casa, apartamento, local comercial, etc.) garantizando el cumplimiento de la renta y el cuidado de bien inmueble.
Características principales de los contratos de arrendamiento
Las características principales que deben cumplir contrato de arrendamientos son: incluir los nombres, identificación del predio, objeto del contrato, precio del canon, fecha, lugar, forma de pago y destino que se le va a dar al inmueble arrendado.
14 Cláusulas para contratos de arrendamiento
- 1. Objeto del contrato
- 2. Pago, oportunidad y sitio
- 3. Destinación del predio
- 4. Recibo y estado del inmueble
- 5. Reparaciones
- 6. Obligaciones especiales de las partes
- 7. Fecha terminación del contrato
- 8. Mora
- 9. cláusula penal
- 10. Prórroga
- 11. Gastos de la celebración del contrato
- 12. Derecho de petición
- 13. Coarrendatarios
- 14. Partes firmantes
5 Formatos de contratos de arrendamiento para llenar e imprimir
- Contrato de arrendamiento de vivienda.
- Contrato de arrendamiento de local comercial.
- Ejemplo de contrato de arrendamiento de habitación.
- Contrato de arrendamiento de bienes inmuebles públicos.
- Ejemplo de contrato de arrendamiento leasing Habitacional.
Cómo hacer un contrato de arrendamiento sencillo en Word
Los ejemplos de contrato de arrendamiento cumplen con las características principales de las normas comerciales, aun así, debe llenar el contrato de alquiler cumpliendo cada tipo de arriendo.
Aquí vamos a explicar el paso a paso para llenar los ejemplos de contrato de arrendamiento.
Como llenar los contratos de arrendamiento
El primer elemento que un contrato de arrendamiento debe llevar la información básica del contrato. Es decir, el punto, la fecha, los nombres de los involucrados y el objeto a arrendar. Sin estos datos no se puede llevar a cabo.
La segunda sección debe contener las declaraciones de ambas partes. Las declaraciones son cuando se acepta firmar el contrato sin vicios ocultos y se respalda la identidad de ambas partes. En otras palabras, se acepta la responsabilidad.
Posteriormente, se colocan las cláusulas. En este punto se refiere a los términos y condiciones en los que se celebrará el contrato de arrendamiento.
Por último, en el contrato deben aparecer las firmas y anexos. Como anexos se agregan aquellos documentos que pueden respaldar el contrato, por ejemplo; copias de identificaciones, documentos que te avalen como propietario del objeto, entre otros.
Ventajas y desventajas del contrato de alquiler: ejemplos
Hablando en términos generales, los contratos de arrendamiento dan certeza y claridad, tanto para el inquilino como para el propietario de predio. Utilizar estos ejemplos de contratos de arrendamiento le permite fijar la renta básica, y obligaciones entre arrendador y arrendatario.
Ventajas:
- La renta no puede ser aumentada durante la vigencia del contrato.
- Si existe cualquier disputa entre el arrendatario y el arrendador, el contrato representa lo acordado por las partes.
- Si alguna de las partes decide dar por terminado unilateralmente el contrato, la terminación se da con la fecha de vencimiento del este.
Desventajas:
- Compromete al arrendatario a permanecer en inmueble arrendado durante un período de tiempo especificado en el contrato.
- Si necesita mudarse por motivos como: trabajo, estudio o comprar de casa, durante el término del arrendamiento debe esperar o pagar la cláusula penal.
- Si planea alquilar un inmueble por un periodo corto de tiempo. Especifique la fecha en la minuta de contrato.
Ahora lo más importante: Descargar los ejemplos de contrato de arrendamiento formato Word
Diferencia entre leasing y contratos de arrendamiento
Aunque el significado de leasing es una palabra en inglés que significa “arrendamiento financiero” no es igual los contratos de arrendamiento, ejemplos: con un leasing el usuario adquiere la tenencia del predio con opción de compra. Es decir, que cumplido el plazo el cliente tiene la opción de comprar el predio. La gran diferencia entre un contrato de alquiler «normal» y el leasing es que el contrato del primero no recoge la posibilidad de hacerse con el bien alquilado en propiedad, mientras que en el contrato de arrendamiento financiero o leasing figura una cláusula de compra preferente por parte del arrendatario.
Diferencia entre hospedaje y contrato de arrendamiento
Los contratos de arrendamiento se diferencian al de hospedaje (hostales, hoteles, fincas de recreo, casas campestres, etc.) en que este último es de mérito comercial, es decir, las condiciones de este se relacionan a pagos respectivos en días, el código de comercio indica que, el hospedaje se realiza por un plazo inferior a un mes, sin que haya ningún tipo de renovación o incumplimiento.
Aparte de los ejemplos de contratos de arrendamiento, también puede descargar: 🢃